借名买房后对方不愿过户怎么办

法律分析：
（1）收集证据是关键。借名买房需有借名买房协议、购房款支付凭证、房屋实际使用证据等，以此证实借名买房事实。若书面协议中有过户条款，可追究对方违约责任。
（2）与对方协商。在证据充分的情况下，先尝试和对方沟通，要求其按约定办理过户。
（3）提起诉讼。若协商不成，可向法院起诉，请求判决对方履行过户义务。起诉时要注意诉讼时效，一般为三年。
（4）申请强制执行。法院判决后，若对方仍不履行，可凭借生效文书申请强制执行，完成过户登记。

提醒：
借名买房存在诸多风险，收集证据务必全面准确。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）收集并固定证据，借名买房协议、购房款支付凭证、房屋实际使用相关证据等可证明借名买房事实，若协议有过户条款，可追究对方违约责任。

（二）证据充分时先与对方协商，要求按约定办理过户手续。

（三）协商无果向人民法院提起诉讼，请求判决对方履行过户义务，注意起诉时一般民事纠纷诉讼时效为三年。

（四）法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行，凭借生效文书强制办理过户登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.收集证据，像借名买房协议、购房款支付凭证、房屋使用证据等，证明借名买房事实。有书面协议且含过户条款，可追究对方违约责任。
2.证据充足时，先协商让对方按约定过户。
3.协商不成，向法院起诉，要求对方履行过户义务。起诉注意三年诉讼时效。
4.法院判决后对方不履行，申请强制执行，凭生效文书强制过户。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
借名买房对方不愿过户，可收集固定证据，先协商，协商不成起诉，注意诉讼时效，判决后对方不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，借名买房形成了事实上的合同关系。收集借名买房协议、购房款支付凭证等证据，可证明借名买房事实。若协议中有过户条款，对方不履行可追究其违约责任。协商是解决纠纷的友好方式，若无法达成一致，向法院起诉是维护权益的有效途径。需注意一般民事纠纷诉讼时效为三年，要在规定时间内行使权利。法院判决具有强制执行力，对方不履行可申请强制执行以完成过户。若在借名买房过户过程中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
借名买房对方不愿过户，可按以下步骤处理以维护自身权益。
1.收集并固定证据：要收集借名买房协议、购房款支付凭证、房屋实际使用相关证据等，用以证明借名买房事实。若书面协议中有过户条款，可据此追究对方违约责任。
2.协商解决：在证据充分的情况下，先与对方沟通，要求其按约定办理过户手续。
3.提起诉讼：若协商不成，可向法院起诉，请求判决对方履行过户义务。同时注意诉讼时效，一般民事纠纷诉讼时效为三年。
4.申请强制执行：法院判决后，若对方仍不履行，可凭借生效文书申请强制执行，强制办理过户登记。