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电梯故障,造成小狗被夹住,物业认为是小狗的原因,请问该怎么办

吴亮律师2025-08-11武义法律咨询

如果电梯故障是因物业日常维护不到位或设备老化未及时更换,物业需承担主要责任;若电梯本身无异常,但小狗因无人看管或绳索未牵引导致意外被夹,责任可能由狗主人承担;如果电梯故障由第三方(如维修公司)操作不当引起,则由该第三方承担责任;若存在多方过错,责任将根据过错比例分担。
1. 若电梯未定期维护或存在已知故障未修复,物业承担主要责任;
2. 若狗主人未妥善管理宠物,导致事故发生,责任由狗主人承担;
3. 若第三方维修人员操作不当引发故障,由该第三方承担责任;
4. 若物业与狗主人都存在过错,责任按比例分担。
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根据《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。电梯作为小区公共设施,物业公司作为管理人,负有定期检查、维护义务。若电梯因维护不当发生故障,导致小狗被夹伤或死亡,物业应承担赔偿责任。
同时,《民法典》第一千二百四十五条也规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以减轻或者免除责任。若狗主人未对宠物进行有效管理,如未牵引绳或未看护,导致其进入电梯并发生意外,可能需承担部分或全部责任。
综上,若物业未尽管理义务,应承担赔偿责任;若狗主人存在过失,责任相应减轻;若双方均有过错,则按比例分担责任。
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1、立即救助宠物:第一时间将小狗送往宠物医院进行救治,保留医疗记录和费用发票,作为后续索赔依据。
2、查看电梯监控并固定证据:联系物业调取电梯监控视频,记录事发过程,同时拍摄电梯运行状态、损坏部位等照片,作为证据保存。
3、与物业沟通了解情况:了解电梯是否定期维护、是否存在故障记录,要求物业提供电梯维保记录和事故报告。
4、必要时委托律师介入:若协商未果且宠物损失较大,建议委托律师通过法律途径主张赔偿。
选择解决方案应重点考虑事件责任归属是否明确、证据是否充分以及宠物损失的程度。
如您希望获得更专业的法律分析,欢迎进一步向我们咨询。
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1、责任难以认定:若电梯监控损坏或未开启,缺乏事发过程的直接证据,可能导致责任方无法明确,进而影响索赔。例如,狗主人主张电梯存在故障,而物业则认为是宠物未看管所致,双方各执一词,法院难以判断。
2、赔偿范围受限:即使认定物业存在责任,法院在认定赔偿金额时,通常仅支持直接损失,如宠物医疗费用,而不会包括主人情感损失、精神损害等,导致赔偿金额远低于心理预期。
上述风险提醒我们在事发后应及时收集证据,并理性评估损失,以便更好地维护自身权益。
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