求助律师，倘若我来自南宁市横州，求律师解答，农村土地每平方的售价是多少？

农村土地不能直接买卖所有权，每平方售价并非统一，需根据土地用途、性质、流转方式等因素综合判断。

若存在以下不同情况，处理方式也不同：
1. 若土地为耕地：仅能通过承包经营权流转，不得改变农业用途，价格由双方协商并受政府指导价限制。
2. 若土地为宅基地：只能在本集体经济组织成员之间流转，且不得向非农村户籍人员出售或转让。
3. 若土地为集体经营性建设用地：在符合规划并经集体组织同意的前提下，可依法出让、出租，价格由市场决定或政府指导。
4. 若涉及土地征收：补偿标准按政府发布的征地公告执行，与市场售价无关。
5. 若属非法买卖：转让行为无效，可能面临法律风险及经济损失。
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《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，土地的社会主义公有制包括全民所有和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。该法第六十三条进一步明确，集体经营性建设用地在符合土地利用总体规划的前提下，可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并需签订书面合同，且须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或村民代表同意。

结合南宁市横州农村土地情况，若土地为耕地或宅基地，其使用权的流转必须符合国家和地方有关农村土地承包经营权流转或宅基地管理的相关规定，不得擅自改变用途或向非集体经济组织成员转让。若为经营性建设用地，则在满足法定程序后可依法流转，其价格由市场机制或政府指导价决定。因此，农村土地每平方售价并无统一标准，必须在合法框架下进行评估和交易。
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1. 咨询当地土地管理部门：了解土地性质、用途及流转政策，确保操作符合法律法规。
不同类型土地（耕地、宅基地、经营性建设用地）流转方式和限制不同，应先通过官方渠道了解清楚，避免因信息不对称导致违法操作。
2. 获取集体组织书面同意：如涉及宅基地或经营性建设用地流转，必须取得本集体经济组织的书面同意。
土地管理法第六十三条规定，集体经营性建设用地的出让、出租等必须经村民会议三分之二以上成员或村民代表同意，否则转让无效。
3. 签订规范书面合同：明确土地用途、面积、使用期限、转让价格等关键条款，保障双方权益。
合同应符合国家相关法律及地方政策，必要时可请专业律师协助起草，以确保合法有效。
4. 办理土地权属变更登记：完成转让后，及时向不动产登记机构申请变更登记，确认使用权归属。
未依法登记的转让行为不具有对抗第三人的效力，可能影响后续权益主张。

选择解决方案时，应重点考虑土地用途、权属状态及集体组织意见。建议在专业律师或土地管理部门指导下操作，以降低法律风险。
如您需要进一步了解南宁市横州农村土地的具体操作流程或合法性评估，欢迎进一步咨询律师团队。
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1. 非法转让导致合同无效：例如，村民将宅基地私自出售给城市居民，该行为违反法律规定，转让合同无效，买方无法获得土地使用权，卖方也可能面临法律责任。
2. 缺乏集体组织书面同意：如某村集体将经营性建设用地未经村民会议三分之二以上成员同意就进行转让，后续被认定为无效转让，受让方无法主张土地使用权，造成经济损失。
3. 土地用途不符导致行政处罚：如将耕地用于建厂或建房，未依法办理用途变更手续，可能被责令恢复原状、罚款甚至强制拆除建筑物。

上述情况均可能造成经济和法律上的重大损失，建议在转让前咨询专业律师，确保操作合法合规。
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