开发商延期交房能怎么进行维权

开发商延期交房，购房者可通过查看合同、解除合同、收集证据、投诉、仲裁或诉讼等方式维权。
1.查看购房合同，其中通常约定了开发商逾期交房的违约责任，包括违约金计算方式等，可据此要求开发商担责。
2.若开发商经催告后在合理期限仍未履行交房义务，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。
3.购房者要注意收集保留相关证据，如购房合同、逾期交房通知、催告记录等。
4.与开发商协商不成，可向房地产管理部门投诉。
5.若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；也可向有管辖权的法院提起诉讼，要求开发商承担责任。
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法律分析：
（1）开发商延期交房时，购房者可先查看购房合同。合同通常会明确开发商逾期交房的违约责任以及违约金计算方式等，购房者可依此要求开发商担责。
（2）若经催告后开发商在合理期限内仍未履行交房义务，购房者有权解除合同，同时要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（3）购房者要注重证据收集与保留，像购房合同、开发商逾期交房通知、催告交房记录等都可作为维权依据。
（4）若与开发商协商无果，购房者可向房地产管理部门投诉，也能选择仲裁或诉讼途径。不过仲裁需合同中有仲裁条款，诉讼则要向有管辖权的法院提起。

提醒：
购房者维权时要及时催告并保留证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取具体解决方案。
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（一）查看购房合同，按合同约定的开发商逾期交房违约责任，要求其承担责任，比如支付约定的违约金。
（二）若催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息，并让开发商担责。
（三）收集保留购房合同、逾期交房通知、催告记录等证据。
（四）与开发商协商不成，可向房地产管理部门投诉。
（五）若合同有仲裁条款，可申请仲裁；也可向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同：合同里通常有开发商逾期交房的违约责任及违约金计算方式，可据此要求开发商担责。

2.行使解除权：若催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求返还房款、利息并担责。

3.保留证据：收集购房合同、逾期通知、催告记录等。

4.选择解决途径：协商不成，可向房管部门投诉，或依合同仲裁条款仲裁，也可向法院起诉。
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结论：
开发商延期交房，购房者可依购房合同要求其承担违约责任，经催告仍未履行的有权解除合同并获退款、利息及违约赔偿。同时要收集证据，协商不成可投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同中关于开发商逾期交房违约责任的约定具有法律效力，购房者可据此要求开发商承担责任。当开发商经催告在合理期限内仍未交房，购房者解除合同的诉求会得到法律支持。收集保留证据能在维权时证明事实，保障自身权益。若与开发商协商无果，向房地产管理部门投诉可借助行政力量督促解决，仲裁和诉讼是通过法律途径维权，仲裁需合同有仲裁条款，诉讼则可向有管辖权的法院提起。如果您在遇到开发商延期交房问题时，不知如何操作或有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细的法律建议和帮助。